Згідно зі ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним.
Відповідно до п. 287.1 ст. 287 ПКУ власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
Здійснюючи правомочності власника – володіння та користування – щодо нерухомості, особа неминуче володітиме та користуватиметься земельною ділянкою під такою нерухомістю. Це випливає із правової суті нерухомого майна як нерозривно пов’язаної із земельною ділянкою речі.
Не сплачуючи орендну плату за земельну ділянку, власник нерухомості фактично зберігає кошти та збільшує свій дохід за рахунок власника земельної ділянки, який втратив належне йому майно (кошти від орендної плати). Вина власника нерухомості у несплаті орендної плати не має значення, сам факт несплати коштів за користування земельною ділянкою у встановленому законодавчими актами розмірі, свідчить про втрату власником земельної ділянки певної суми коштів.
Згідно зі ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним.
Відповідно до п. 287.1 ст. 287 ПКУ власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
Пунктом 286.1 ст. 286 ПКУ передбачено, що підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру.
Одночасно повідомляємо, що під час воєнного стану в Україні діє заборона на безоплатну передачу земель комунальної власності в особисту власність, а також заборона на отримання дозволів на розроблення документації землеустрою з метою такої передачі (підп. 5 п. 27 розд. Х Земельного кодексу України). Фактично у довоєнний час громадяни України мали право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності (порядок такої передачі закріплено у ст. 118 ЗКУ).
До 2028 року продовжено строк оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, а також здійснення розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок. Це передбачено Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин».
Продовження строку оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок було зумовлено необхідністю надати більше часу їх власникам або спадкоємцям, які з різних причин, пов’язаних зі збройною агресією проти України, не мають змоги дотриматися визначеного раніше крайнього строку – 1 січня 2025 року.
Цільове призначення земельної ділянки - використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.
Отже, основою для визначення цільового призначення земельної ділянки є її належність до відповідної категорії земель і відповідного способу використання. Відповідно, будь-яке інше використання вважатиметься нецільовим.
Цільове призначення землі можна змінити.
Право змінити цільове призначення землі надається її власнику. Також ініціатором перегляду цільового призначення ділянки можуть виступати контролюючі органи.
Нецільове використання земельних ділянок може бути підставою для дострокового розірвання договору оренди та примусового припинення прав на земельну ділянку у судовому порядку.
Повідомляємо Вас про необхідність оформлення Додаткової Угоди до Договорів оренди водойми.
Відповідно до наявних договорів оренди, в ОРЕНЕДАРЯМ передано лише земельну ділянку для рибогосподарських потреб без інформації щодо наявного водного простору на орендованій земельній ділянці та розрахунком плати за користування водного(них) об’єкта(тів) розташованого(них) на ній(них).
Згідно із статтею 51 Водного кодексу України, водні об’єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства. Надання водних об’єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявностіпаспорта водного об’єкта, згідно якого здійснюється розрахунок орендної плати за водний об’єкт (водний простір). Порядок розроблення та форма паспорта затверджені наказом Міністерства екології та природних ресурсів України від 18.03.2013 №99, зареєстрованого в міністерстві юстиції України 18.05.2013 №775/23307.
Інформуємо, що міжнародна гуманітарна організація Mercy Corps за сприяння Фонду Говарда Г. Баффета розширює Програму підтримки сільського господарства України (UASP) на територію Черкаської області. З 1 листопада 2025 року учасники з Черкаської області можуть долучитися до участі у цій Програмі.
Програма передбачає:
навчання основ підприємництва – від розробки бізнес-планів до маркетингових стратегій та фінансового планування;
практичні поїздки до успішних фермерських господарств для обміну досвідом;
конкурсні гранти до 7000 доларів США на започаткування або розширення власної діяльності.
Міністерство молоді та спорту України повідомляє, що з метою забезпечення доступу молоді до актуальної інформації про гранти, програми, стажування, конкурси, обміни та інші можливості, розроблено та запущено вебпортал «Можливості для молоді», який доступний за посиланням: https://easy.gov.ua.
Метою створення вебпорталу є надання молоді єдиного цифрового простору, де зібрано всі можливості для навчання, кар’єрного зростання, громадської активності та міжнародного обміну - у зручному, зрозумілому та доступному форматі.
Постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2025 року № 1227 затверджено «Порядок подання та оновлення інформації про можливості для молоді, партнерські можливості для молоді та функціонування вебпорталу "Можливості для молоді”». Даний нормативно-правовий акт визначає механізм подання, оновлення та поширення інформації на порталі, а також встановлює його офіційний статус як державного інформаційного ресурсу для молоді.
Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства України інформує, що спільно з Всеукраїнською Мережею Доброчесності та Комплаєнсу (далі - UNIC), Державним центром зайнятості та регіональними офісами «Зроблено в Україні», за підтримки Організації з безпеки і співробітництва в Європі (ОБСЄ), реалізує інформаційно-освітній проєкт
«Поширення культури відповідального ведення бізнесу для МСП в регіонах» (далі – Проєкт).
Проєкт реалізується в межах ініціативи ОБСЄ «Сприяння належному врядуванню та позитивному бізнес-клімату в регіоні ОБСЄ через цифровізацію та використання відкритих даних» і має на меті формування культури прозорого, етичного та відповідального підприємництва серед представників малого та середнього бізнесу в регіонах України.
