Земельні питання

земля 5Із відкриттям ринку землі сільськогосподарську землю можна продати, навіть якщо вона передана в довгострокову оренду. Водночас орендар має переважне право на купівлю цієї землі, а недотримання процедури переважного права може закінчитися для власника судовою тяганиною.

Для продажу сільськогосподарської землі, яка перебуває в оренді:

– власник зобов’язаний не пізніш як за 2 місяці до дня купівлі-продажу подати заяву нотаріусу про намір продати землю, нотаріус реєструє у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

земля 4У листопаді дві територіальні громади Черкаської області запланували продати права оренди земельних ділянок комунальної власності: Чигиринська міська територіальна громада пропонує 18 земельних ділянок загальною площею 88,55 га (стартова ціна разом – 96239 грн) та Уманська міська територіальна громада – 3 земельні ділянки загальною площею 3,42 га, стартова ціна яких становить 444266 грн.

Перший електронний аукціон, де організаторами є територіальні громади, у Черкаській області відбудеться 26 листопада.

земля 4Присвоєння кадастрового номера — обов’язкова умова приватизації, оформлення прав власності та реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

Кадастровий номер присвоюють ділянці незалежно від форми власності. Він не змінюється у разі зміни власника, виникнення інших речових прав на земельну ділянку чи зміни відомостей про неї. У разі поділу чи об’єднання ділянок присвоюється нові кадастрові номери.

Відповідно до чинного законодавства, якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності, вважатиметься, що відмовився від одержання ділянки.

Випадкове зображення

Випадкове зображення